Kanaaldijk 58 in Wijdewormer 1456 BG: Woonhuis.

Omschrijving

Op zoek naar rust, ruimte en uitzicht? Dat vindt u aan de Kanaaldijk 58 in de Wijdewormer. Daar vindt u tussen al het groen een prachtige stolp. De stolp ligt op nog geen half uur rijden van Amsterdam. En op de fiets bent u zo in het centrum van Purmerend. De combinatie van deze landelijke ligging en toch dicht bij de stad is werkelijk uniek

Omdat de Noordhollandse stolp van oorsprong...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Op zoek naar rust, ruimte en uitzicht? Dat vindt u aan de Kanaaldijk 58 in de Wijdewormer. Daar vindt u tussen al het groen een prachtige stolp. De stolp ligt op nog geen half uur rijden van Amsterdam. En op de fiets bent u zo in het centrum van Purmerend. De combinatie van deze landelijke ligging en toch dicht bij de stad is werkelijk uniek

Omdat de Noordhollandse stolp van oorsprong een boerderij is hebben deze gebouwen altijd veel ruimte die prima te gebruiken zijn als uitgebreid woonhuis. En dan is de ligging uiteraard ook nog eens mooi landelijk. Kom die drukke stads omgeving uit en ontdek hoe mooi landelijke uitzichten kunnen zijn. Hoe mooi ook groene weilanden, omringd door water, zijn als je op je erf staat. Deze karakteristieke stolp met zijn bijna 7500 meter erf wacht op een nieuwe eigenaar. Een eigenaar die met liefde de schoonheid van de plek en de stolp weet te waarderen. Een eigenaar die wellicht de ruimte nog extra wil benutten door nog meer kamers toe te voegen aan het toch al ruim potentieel. Misschien wel met meerdere gezinnen wil wonen of wil mantelzorgen? Een eigenaar die de monumentale schoonheid en de Noordhollandse no nonsense van het interieur en het exterieur ziet. De stolp is technisch in redelijke staat met een gerenoveerd dak en bevat veel originele details zoals bedsteden en het vakmanschap in de vierkant constructie.

De begane grond bestaat uit maar liefst twee slaapkamers, een eetkamer, een woonkeuken, een badkamer, een hal met toiletruimte, een bijkeuken en een ruim atelier. Aan de achterzijde bevindt zich nog een serre. De woonkeuken en het atelier zijn voorzien van vloerverwarming.

De voorkamers en bedstedes zijn in sfeervol monumentale stijl gerestaureerd met oorspronkelijke lijnolieverf. De eerste verdieping kent een rondgang om een grote vide in het vierkant. Hier kan nog veel kamer ruimte bij gewonnen worden. Datzelfde geldt voor de zolder. Totaal kent de boerderij bijna 400 m² woonplezier. Op de kavel van ruim 7000 m² kunt u naar hartenlust tuinieren en/of dieren houden. Een stenen berging, een houten hooiberg en een houten paardenschuur zorgen voor extra ruimte en mogelijkheden op het erf.

Het Wormer,- en Jisperveld is een natuurgebied waarvan Natuurmonumenten op haar website zegt: "Een lappendeken van water en land. Honderden weilandjes omgeven met rietkragen en smalle slootjes. Dat is het Wormer- en Jisperveld, het grootste aaneengesloten veenweidegebied van West-Europa. Samen met boeren beheren we het natuurgebied. En die samenwerking werpt zijn vruchten af. In het voorjaar wemelt het hier van de weidevogels. " En toch nabij de voorzieningen van steden als Purmerend en Zaanstad.

Deze prachtig stolp en de mooi gelegen kavel wordt door ons te koop aangeboden namens erfgenamen en wij zullen bij de verkoop de zgn. "niet bewoningsclausule" toepassen. Tevens, gezien de leeftijd, is er sprake van toepassing van de zgn. "Ouderdomsclausule (as it is)".

Kom de plek en de stolp beleven! Wij leiden u graag rond. Neemt u uw eigen NVM aankoopmakelaar mee?

Looking for peace, space and views? You will find this at Kanaaldijk 58 in Wijdewormer. There you will find a beautiful bell jar among all the greenery. The bell jar is less than half an hour's drive from Amsterdam. And you can easily reach the center of Purmerend by bike. The combination of this rural location and yet close to the city is truly unique

Because the North Holland farmhouse was originally a farm, these buildings always have a lot of space that can be used as an extended home. And of course the location is also beautifully rural. Get out of that busy city environment and discover how beautiful rural views can be. How beautiful green meadows, surrounded by water, are when you stand on your property. This characteristic bell jar with its almost 7,500 meters of yard is waiting for a new owner. An owner who lovingly appreciates the beauty of the place and the bell jar. An owner who may want to make additional use of the space by adding even more rooms to the already spacious potential. Perhaps you want to live with several families or provide informal care? An owner who sees the monumental beauty and North Holland no-nonsense of the interior and exterior. The bell jar is technically in reasonable condition with a renovated roof and contains many original details such as box beds and the craftsmanship in the square construction.

The ground floor consists of no fewer than two bedrooms, a dining room, a kitchen/diner, a bathroom, a hall with toilet, a utility room and a spacious studio. There is another conservatory at the rear. The kitchen and studio have underfloor heating.

The front rooms and box beds have been restored in an attractive monumental style with original linseed oil paint. The first floor has a tour around a large void in the square. A lot of room space can be gained here. The same applies to the attic. In total, the farm has almost 400 m² of living space. On the plot of over 7,000 m² you can garden and/or keep animals to your heart's content. A stone shed, a wooden haystack and a wooden horse barn provide extra space and possibilities in the yard.

The Wormer and Jisperveld is a nature reserve of which Natuurmonumenten says on its website: "A patchwork of water and land. Hundreds of meadows surrounded by reed collars and narrow ditches. That is the Wormer and Jisperveld, the largest contiguous peat meadow area in Western Europe. We manage the nature reserve together with farmers. And that collaboration is paying off. In the spring it is teeming with meadow birds "and yet close to the amenities of cities such as Purmerend and Zaanstad.

We offer this beautiful fomer farmhouse and the beautifully situated plot for sale on behalf of heirs and we will apply the so-called "non-occupancy clause" to the sale. Also, given the age, the so-called "old age clause (as it is)" applies.

Come experience the place and the bell jar! We are happy to show you around. Are you bringing your own NVM purchasing broker?

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 949.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.974,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 7464 m² Externe bergruimte 71 m² Inhoud 1568 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Overige inpandige ruimte 230 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-06-2034 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Toelichting Deels riet onderschoten, deels plaatmateriaal intern Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Jisp Sectie H Perceelnummer 734 Oppervlakte 7464 m² Eigendomssituatie Volle eigendom