Bakkerspad 1

Omschrijving

Pas als je bijna aan het eind van pittoreske dorpje Markenbinnen bent aangekomen, bij de combinatie van weilanden, water en prachtige uitzichten. Pas dan tref je het!
Op een dromerige plek staat dit streekeigen woonhuis met (hobby) schuur en tuinhuis. Uw eigen parkeerplek en het tuin eilandje, compleet met bruggetje, maken uw woongeluk compleet.
De woonkamer is zomer en winter heerlijk licht door de vele raampartijen.
De airconditioning in combinatie met 8 zonnepanelen en de sfeervolle houtkachel zorgen voor het nodige comfort in de woning.
Een gezellige woonkeuken met groot gasfornuis en het natuurstenen blad passen helemaal in het plaatje.
De foto's spreken voor zich; groen, ruimte, lucht en rust dat is wat deze prachtige woning u onder andere te bieden heeft. Maar vergeet ook zeker de gezelligheid en het gemoedelijke van een dorp niet.
Kortom, wonen als een god in Markenbinnen, met zoveel woongenot.

Indeling;
De indeling van de woning kunt u uitgebreid bekijken op de zorgvuldig samengestelde 2D én 3D plattegronden.
Door middel van de 360 graden foto's kunt u op uw gemak rondkijken in de woning.

Omgeving;
Markenbinnen is een charmant en pittoresk dorp gelegen in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Alkmaar. Dit idyllische dorpje biedt een unieke woonervaring waarin rust, natuur en gemeenschap centraal staan, zonder in te boeten aan nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het is een perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar een balans tussen landelijk wonen en stedelijke toegankelijkheid. Kom en ontdek zelf waarom Markenbinnen de ideale plek is om uw nieuwe thuis te maken.
In de nabijheid bevindt zich het Alkmaardermeer, dat in de zomer uitnodigt tot heerlijke boottochten. Na een dag op het water is het genieten geblazen bij een van de horecagelegenheden met uitzicht op het meer. De snelwegen A8 en A9 zijn eenvoudig en vlot bereikbaar voor wie verder weg moet. Voor treinreizigers is het dichtstbijzijnde NS-station Wormerveer, dat prima toegankelijk is.

Wetenswaardigheden;
- Bouwjaar 1893
- 107 m2 woonoppervlak
- 645 m2 perceel met daarop de woning (volle eigendom)
- 205 m2 perceel overtuin (volle eigendom)
- bouwtekeningen en uitgebreide documentatie van verbouwingen aanwezig bij verkoopster
- verwarming middels C.V. (merk Remeha, type Avanta Ace 28C CW4, bouwjaar 2023) + houtkachel + 3 x Mitsubisch airco, 2 x 2,5 KW en 1 x 5,0 KW (bouwjaar 2020)
- koeling middels de 3 hierboven genoemde airco's
- 8 zonnepanelen van 325 Wp, geplaatst in 2021
- de woning heeft een energielabel C.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1893 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 850 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Avanta Ace 28C CW4 (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 34 m² (1020 bij 336) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Graft-De Rijp Sectie K Perceelnummer 498 Oppervlakte 645 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Graft-De Rijp Sectie K Perceelnummer 681 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties