Domaine de marque

Omschrijving

Namens onze Franse partner brengen wij u dit prachtige landgoed bestaande uit een maison de maître (inclusief 2 gîtes en chambres d'hôtes),

een vrijstaand huis en diverse bijgebouwen op 3,6 ha onder de aandacht.

Gelegen in het leuke typische zuid Franse dorpje Artigat op 55 minuten rijden van de prachtige en bruisende stad Toulouse en het vliegveld

Blagnac (rose stad).

In het dorp is een biologisch winkeltje met alle locale producten en meer. Tevens een restaurant ,kapper en postkantoor.

De indeling:

Maison de maître (470m2):

Privé gedeelte:

Begane grond: keuken 26m², woonkamer 22.5m², studeerkamer 14m², eetkamer 22m², bijkeuken 15m².

1e Etage: hal 17m², 4 slaapkamers 17.5m², 22m², 14m² en 15.5m², doucheruimte met wc 6m².

Ontvangstruimte :

- Gîte 1 begane grond m²: woonkamer/keuken 48m², slaapkamer 12m² met dressing 4.5m², doucheruimte 4m².

Toegang tot terras.

- Gîte 2 eerste verdieping m²: ingang 9m², keuken 19m², woonkamer 28.5m², douchekamer met wc 3.3m², mezzanine met 2 slaapkamers.

- 3 chambres d'hôtes (gastenkamers° op eerste verdieping, van 23m² elk en twee badkamers

Bijgelegen vrijstaand huis (115m²) : Begane grond: entree 7.7m², woonkamer/keuken 34m², doucheruimte 7.5m², wc. 1e Etage: overloop 10m², 3 slaapkamers 18.5m², 11.5m² en 38m². Studeerkamer 9.5 Bijkeuken met overdekt terras a 9m². Tuindeuren, toegang naar buiten Bijgebouwen: - Ontvangstruimte, bar 100m². - Speelkamer met wc en urinoir 58m² - 38m² werkplaats - Sanitair 1 25m² (4 douches-4 wc) / Sanitair 2 11m² (2 doucheruimtes met douche, wastafel, wc) - Open hangar 162m - Te renoveren bijgebouw 275m², incl betonvloeren, elektra en water en afvoeren - Klein huisje "dierenverblijven" 60m - Carport Het pand verkeert in goede staat, met voornamelijk ramen met enkel glas, verwarming door houtkachels en elektrische radiatoren, individuele afvoer (2 x septic tanks 1 van 7.000 liter en 1 van 1000 liter), glasvezel en een geïsoleerd dak.
Met zijn enorme potentieel en grote stuk grond is dit pand ideaal voor een gezin dat zich op het platteland wil vestigen en/of een horecabedrijf wil runnen. Incl.; 6 Safaritenten op houten vlonders voorzien van elektra en meubilair keukenblok met gasfornuis ect. Gelegen aan de rand van het dorp Artigat, op 2 minuten van de school met kruidenierswinkel en bar-restaurant, 5 minuten van Le Fossat (dorp met alle voorzieningen), 25 minuten van Foix/Pamiers (treinstation) en 1 uur van Toulouse-Airport.
Als uw interesse is gewekt of u heeft nog nadere vragen dan kunt u hierover contact opnemen met ons kantoor. Wij zullen onze collegae in Frankrijk dan voor u benaderen. Ter plaatse kunt u gewoon met Nederlands terecht. De verkoop begeleiding kan daar gewoon in het Nederlands en zal volledig door het kantoor van onze Franse collegae plaatsvinden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.029.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.189,36 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1825 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan park, aan drukke weg, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, zeezicht en bedrijventerrein Bijzonderheden Gemeubileerd, dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen, kluswoning, sloopwoning en erfgoed Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 470 m² Perceeloppervlakte 36600 m² Inhoud 1500 m³ Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zwembad, Satellietschotel, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-07-2034 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming Moederhaard, elektrische verwarming en houtkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, patio/atrium, plaats en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 12 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Artigat Sectie C Perceelnummer 186 Oppervlakte 36600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties