Rechtestraat 63 in De Rijp 1483 BB: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Een dubbel woonhuis, gelegen op één van de meest fotogenieke plekken, aan doorgaand vaarwater, in het historisch centrum van De Rijp.

Uw auto kunt u tegenover de woning parkeren op het parkeerterrein (gratis). Hierna loopt u de steeg door naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en u kunt uw sloep aan eigen kade aanleggen. Het portaal aan de achterzijde van de woning zorgt...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1643 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Kralingergracht 51483 AH De Rijp € 659.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Een dubbel woonhuis, gelegen op één van de meest fotogenieke plekken, aan doorgaand vaarwater, in het historisch centrum van De Rijp.

Uw auto kunt u tegenover de woning parkeren op het parkeerterrein (gratis). Hierna loopt u de steeg door naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en u kunt uw sloep aan eigen kade aanleggen. Het portaal aan de achterzijde van de woning zorgt voor een prettig entree. Één ding zal u direct opvallen...de lichtinval van alle kanten! Maar ook zeer zeker het gevoel van privacy, de sfeer en de hoge mate van afwerking.

De begane grond heeft veel te bieden; een prettige kamer om s' avonds t.v. te kijken, een grote leefruimte om gezellig te tafelen met vrienden en familie. Een bijkeuken met alle praktische zaken, mooi uit het zicht. Een ruime keuken aan de achterzijde van de woning, van alle gemakken voorzien en ook weer bijzonder licht. Vanuit de keuken loopt u zo met uw kop koffie de onder architectuur aangelegde tuin in!

Op de eerste verdieping maar liefst vier slaapkamers waarvan twee met dakkapel, een grote inloopkast en een luxe badkamer met inloopdouche - toilet - wastafelmeubel - dakkapel en elektrische vloerverwarming.
De twee zolders zorgen voor ruim voldoende bergruimte.

De indeling van de woning kunt u uitgebreid bekijken op de zorgvuldig samengestelde 2D én 3D plattegronden.
Door middel van de 360 graden foto's kunt u op uw gemak rondkijken in de woning.

Als een pand een indrukwekkende geschiedenis heeft (17e eeuws houtskeletbouw), dan kun je er donder op zeggen dat het vele doeleinden heeft gediend. Beide panden fungeerden tot ongeveer 1870 als kaaspakhuis. Al rond 1880 werden zij aan elkaar verbonden en lange tijd gebruikt als schoenwinkel en lapperij. De schoenmakers hadden ook een eierhandel en op zolder stond dan ook een gasgestookte broedmachine voor de kippenfokkerij. In 1991 werd intern verbouwd en het west gelegen gedeelte werd beneden als kledingwinkel ingericht.
De huidige eigenaren bewonen de beide panden inmiddels liefdevol 15 jaar.
Zo'n prachtig monument op zo'n karakteristieke plek krijgt nu nieuwe eigenaren.

Kortom, bent u op zoek naar een prachtig monument met 4 slaapkamers, twee woonkamers en een woonkeuken, wat met liefde en aandacht is bewoond, in een gezellig en sociaal rijk dorp? Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en bijzonder goed aangeschreven horeca gelegenheden? Zoek niet verder en plan zo snel mogelijk een afspraak in.
Wij leiden u graag rond.

OMGEVING;
De woning is gelegen in het historische rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis openlucht museum genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten grotendeels gelegen in een beschermd stads/dorpsgezicht.
De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied De Eilandspolder, waar u heerlijk kunt varen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met genoemde steden.

Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kledingzaak, kapsalons en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden en er is een lunchroom, koffiebar, broodjeszaak en pizzeria.

WETENSWAARDIGHEDEN;
- Ruimte om te wonen en te werken! Door de "Centrum " bestemming zijn er naast wonen ook nog andere
gebruiksmogelijkheden bij dit fraaie monument.
- Bouwjaar 1643.
- ca 150 m2 woonoppervlak (meetrapport aanwezig)
- 144 m2 perceeloppervlak + 21 m2 steeg oppervlak (onverdeeld gezamenlijk eigendom met buren).
- Gelegen in beschermd dorpsgezicht.
- Verwarming middels C.V (Remeha Avanta HR 2021) en elektrische vloerverwarming in badkamer.
- De woning is gelegen aan de Tuingracht, waardoor u met uw sloep kunt genieten van het Natura 2000 gebied "de Eilandspolder" en binnen no-time door Alkmaarse- of Amsterdamse grachten vaart.
- Rijks-monumentale status:
Als eigenaar van een rijksmonument met een woonfunctie kunt u jaarlijks woonhuissubsidie aanvragen. Deze subsidie is bedoeld voor kosten die bijdragen aan de instandhouding van de monumentale onderdelen van uw huis. Denk bijvoorbeeld aan kosten voor werkzaamheden zoals schilderwerk, herstellen van goten, regenpijpen, dak, voegen, kozijnen of de fundering.

A double house, located in one of the most photogenic and most photographed places in the historic center of De Rijp.
If a building has an impressive history (17th century timber frame construction), you can bet that it has served many purposes. Both buildings functioned as cheese warehouses until about 1870. They were linked together as early as around 1880 and were used for a long time as a shoe shop and patch shop. The shoemakers also had an egg trade and in the attic there was also a gas-fired incubator for chicken breeding. In 1991 internal renovations were carried out and the west part was converted into a clothing store downstairs.
The current owners have lovingly lived in both buildings for 15 years.
Such a beautiful monument in such a characteristic place is now getting new owners and who knows?

You can park your car opposite the house in the parking lot (free). After this you can walk to your new home within a minute, through the alley to the backyard. The garden is located on the south and you can moor your sloop on your own quay. The portal at the rear of the house provides a pleasant entrance. One thing you will immediately notice... the light from all sides! But also certainly the feeling of privacy, the atmosphere and the high degree of finish. The ground floor has a lot to offer; a pleasant room to watch TV in the evening view, a large living space for cozy dining with friends and family. A utility room with all practicalities, nicely out of sight. A spacious kitchen at the rear of the house, fully equipped and also very light. From the kitchen you can walk straight into the architect-designed garden with your cup of coffee!
On the first floor no fewer than four bedrooms, two with dormer windows, a large walk-in closet and a luxurious bathroom with walk-in shower - toilet - washbasin furniture - dormer window and electric underfloor heating.
The two attics provide ample storage space.

You can view the layout of the house in detail on the carefully composed 2D and 3D floor plans.
The 360 degree photos allow you to look around the house at your leisure.

In short, are you looking for a beautiful monument with 4 bedrooms, two living rooms and a kitchen, which has been inhabited with love and attention, in a cozy and socially rich village? Within walking distance of all daily amenities and particularly well-regarded catering establishments? Look no further and schedule an appointment as soon as possible, because this beautiful national monument can be sold quickly.
We are happy to show you around.

SURROUNDINGS;
The house is located in the historically rich center of De Rijp. There is hardly a cozier and more atmospheric living. The village center is also referred to as a free open-air museum, given the 118 national monuments and 133 municipal monuments, largely located in a protected town/village view.
De Rijp is centrally located between the Beemster and Schermer polders and borders the De Eilandspolder nature reserve, where you can enjoy boating. A short distance from Alkmaar and Purmerend. Amsterdam is just over 25 km away. Moreover, you are on the beach within half an hour. De Rijp is a village with many daily amenities within walking distance. And there is an excellent bus connection with the cities mentioned.

A short distance from the house you will find sports facilities (soccer fields, tennis park and sports hall), a nature playground, primary schools, childcare, library, general practice with pharmacy and a shopping center with bakery, butcher's shop, drugstore, supermarket, clothing store, hairdressers and florist. In the center of the village are several well-regarded catering establishments and there is a lunchroom, coffee bar, sandwich shop and pizzeria.

worth knowing;
- Year of construction 1643
- approximately 150 m2 of living space
- 144 m2 plot area + 21 m2 alley area (undivided joint ownership with neighbors)
- National monument status
- Located in a protected village view
- Heating by central heating (Remeha Avanta HR 2021) and electric underfloor heating in the bathroom

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1643 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, aan vaarwater en landelijk gelegen Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 630 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (6.5 m bij 10.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Zeer net onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Tuin is 4 jaar geleden onder architectuur aangelegd incl vernieuwing beschoeing Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Rijp Sectie B Perceelnummer 1051 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Rijp Sectie B Perceelnummer 1916 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom